1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
27.8万円/㎡
前年比-8.9%
福岡市南区
35.4万円/㎡
前年比+6.1%
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レークサイド野多目
福岡県福岡市南区野多目三丁目
西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩32分
1995年築 / 12階建 / 130戸 / SRC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
2,180万円
34.9万円/㎡
1,600
1,987
2,373
2,759
AI査定結果
推定相場価格
2,180万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,987万円〜2,373万円
31.8万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
レークサイド野多目
2,298万円（36.8万円/㎡）/ 8階 / 62.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は33.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 2,350万円 | 32.6万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 2,390万円 | 33.2万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/21 | 2,450万円 | 34.0万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/19 | 2,398万円 | 38.4万円 | 8階 | 62.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 2,180万円 | 30.3万円 | 10階 | 72㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2025/06/16 | 2,180万円 | 30.3万円 | 10階 | 72㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/06/11 | 2,250万円 | 31.3万円 | 10階 | 72㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/05/23 | 2,250万円 | 31.3万円 | 10階 | 72㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/05/21 | 2,680万円 | 37.2万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 2,690万円 | 37.4万円 | 11階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 2,380万円 | 33.1万円 | 10階 | 72㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2025/04/22 | 2,380万円 | 33.1万円 | 10階 | 72㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 2,490万円 | 34.6万円 | 10階 | 72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/14 | 2,490万円 | 34.6万円 | 10階 | 72㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 2,688万円 | 37.3万円 | 10階 | 72㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/01/27 | 2,688万円 | 37.3万円 | 10階 | 72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 1,980万円 | 24.3万円 | 8階 | 81.6㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,080万円 | 25.5万円 | 8階 | 81.6㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は33.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | レークサイド野多目 福岡市南区野多目三丁目 | 大橋駅32分 | 2,298万円 | 36.8万円 | 62.4㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 130戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ライオンズマンション野間大池南 福岡市南区皿山二丁目 | 高宮駅33分 | 2,390万円 | 35.5万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 102戸 | RC |
| 2023/12/09 | 藤和ライブタウン長住丘 福岡市南区皿山四丁目 | 高宮駅46分 | 1,980万円 | 28.6万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/29 | レイクヒルズ野多目壱番館B 福岡市南区野多目三丁目 | 大橋駅33分 | 2,498万円 | 35.6万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 127戸 | RC |
| 2025/11/29 | ダイアパレス大橋南弐番館 福岡市南区野多目一丁目 | 大橋駅23分 | 2,490万円 | 34.7万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 93戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%下落、福岡市南区では6.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は福岡市南区の平均と比較して4%割高です。
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